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2021年1月LPR報價出爐 今年房貸的利息應該怎么算?

2021-01-20 17:24 南方財富網

  剛剛,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了2021年1月貸款市場報價利率!

  具體為:1年期利率為3.85%,5年期利率為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

  從公告數據可以看到,最新一期(1月份)LPR與上期LPR(12月份)保持一致。這也是從去年4月開始,這個數據已經連續10個月LPR報價沒有出現浮動!

  2020年LPR曾在2月、4月兩度“降息”,5年期以上LPR累計下行15個基點,百萬房貸月供累計可省約90元。

  舉例:

  以貸款100萬,周期30年,等額本息的商業貸款為例,進行比較:

  100萬貸款30年,假如首套房貸款利率由5.55%降為5.45%,下調0.1%,那么:

 、僭鹿5709.3元降至5646.56元,每月少還62.74元;

 、诳偫1055348元降至1032761.6元,利息總額降低22586.4元。